• ВИЛЛА BELLEVUE

Недвижимость в Швейцарии

Домик с видом на Альпы вполне может стать вашим.

Почему Швейцария желанна и привлекательна для иностранцев, понять легко, и, конечно, это связано не только с выгодным вложением капитала и налогами.

Страна обладает фантастическими ландшафтами, завидной инфраструктурой, высоким уровнем жизни, экономической стабильностью.

Большинство швейцарских семей проживает в городах, в многоквартирных домах. Но не редко отдается предпочтение вековым крестьянским домикам, сохранившим свой живописный первоначальный облик. Иностранцам, как правило, предлагается три типа жилья: новое, находящееся в процессе строительства (предлагается на выгодных условиях финансирования), новое - готовое к немедленному заселению и подержанное, но всегда в безупречном состоянии. Как видно, выбор достаточно разнообразен. Различна, безусловно, и стоимость объектов жилой недвижимости. Самые низкие цены предлагает кантон Вале. Но об этом чуть позже.

Налоговый рай

В Швейцарии существуют законы, дающие состоятельным иностранцам привилегии, которых лишены сами швейцарцы. Речь идет о гражданах, достигших 55-летнего возраста, с годовым доходом не менее 100 тыс. франков, чья трудовая деятельность ведется за пределами страны. Пользуясь данной льготой, граждане получают право на проживание (а, следовательно, право на приобретение недвижимости в любом желаемом кантоне) и облагаются только паушальным налогом.

Швейцарская система налогообложения действительно очень щадящая, но все же, какой бы способ приобретения жилья вы не выбрали, определитесь сначала с кантоном, потому что каждый из них устанавливает свои налоги.

Построено на века

Швейцарию часто сравнивают с ожившей витриной игрушечного магазина. Здесь все кажется неправдоподобно красивым, миниатюрным и даже отчасти сказочным: утопающие в цветах крестьянские домики, водопады, заснеженные вершины и зеленые лужайки. Даже «большие» города Швейцарии не похожи на промышленные метрополии: здесь практически нет небоскребов и грандиозных построек, они сохраняют уют, спокойствие и очарование провинций. При этом почти каждый город имеет вековую историю. 

Центры городов изобилуют средневековыми строениями, маленькими мощеными площадями и фонтанчиками. Из-за ограниченного пространства парки и огромные замки нетипичны для городского пейзажа. Самые большие здания были построены еще в XIX в. Сегодня их занимают банки, правительственные учреждения и отели. Чем дальше от центра, тем чаще можно встретить современные постройки. 

Говорят, что швейцарская архитектура так же проста на вид и сложна по существу, как японское искусство. Наверное, что-то в этом есть. Надо будет спросить у японцев.